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攀枝花米易县 305.63亩 果园 经营权出租

土地编码:T771635更新时间:2024-10-14 14:51:33

价格

200元/亩/年

带看费

土地地点
四川/攀枝花/米易县
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
305.63 亩
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土地介绍

果园面积305亩,向阳坡地,海拔高度约一千三百米,全年无霜冻,建园13年,芒果树1.5万株,其中金煌5千多株,凯特7千多株,攀研二号2千多株。秀水沟水库供水,有灌溉水源及配套主水管,三百立方米的水池三个,80立方的水池11个(可改造水肥一体化),金煌已改造为水肥一体化,全园自然高位供水(不用电)。民工房5处(通水电),可出租二十多年。年租双方协商。尚有部分土地可以建咖啡种植园。 果园承包可以嫁接更换品种,更换品种可以考虑早熟不套袋价格高的品种,如椰香,甜芒果(产量高),红贵妃,红象牙等。可以节约套袋及人工成本,改种芒果单价高,采摘费用占售价的比例就低,还可以节约脱袋费等费用。 果园可以改种菠萝蜜,释迦果,咖啡,果用桑,无花果,火龙果等果树 果园还可以改造为花卉苗木基地栽种适宜的花卉苗木(如多肉,富贵籽,九里香,六月雪,罗汉松,米兰,佛手等)。 承包费用可以分时段议价。可以分片承包。可以试种。如果试种不满意可以随时撤出。

土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

78.82

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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